達(dá)州市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則

?《達(dá)州市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)2008年4月9日達(dá)州市人民政府第81次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2008年6月1日起施行。

                                       市長：何健              

二○○八年四月十六日        

達(dá)州市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則

第一章 總  則

第一條 為加強(qiáng)我市住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《四川省住房公積金提取管理辦法》規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際,制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 本細(xì)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條  達(dá)州市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理。

第二章 提取范圍

第四條  有下列情況之一的，繳存人可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購房貸款余額本息的；　　

（三）房租超出家庭收入30%的；　　

（四）離休、退休的；　　

（五）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的；

（六）出國（境）定居的；

（七）死亡或被宣告死亡的；

（八）非本市戶口職工，并與所在單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的；

（九）本市戶口職工，與所在單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，并連續(xù)失業(yè)一年（含一年）以上未再就業(yè)的；

（十）在職期間被判處刑罰并與單位終止、解除勞動(dòng)關(guān)系的；

（十一）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

（十二）繳存人本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或其它突發(fā)事件等造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（十三）繳存人調(diào)離本市，新單位未建立住房公積金或無法轉(zhuǎn)入新單位的；

依照本條第（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十）、（十一）、（十三）項(xiàng)規(guī)定，提取繳存人住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷繳存人住房公積金賬戶。

第五條  繳存人死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

繳存人死亡或者被宣告死亡無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

第六條  繳存人依照本細(xì)則第四條第（一）、（二）、（三）、（十二）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，可同時(shí)提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額?！　?/span>

第七條  繳存人符合本細(xì)則規(guī)定的提取條件但未還清個(gè)人住房公積金貸款本息的，其提取的住房公積金必須先償還個(gè)人住房公積金貸款本息。

第三章 提取條件及額度

第八條 依照本細(xì)則第四條第（一）項(xiàng)規(guī)定提取繳存人本人及其配偶的住房公積金用于購房的，按下列不同情況辦理：

（一）用于購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資房和拆遷房等的，其提取手續(xù)必須在合同生效或協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)辦理；

（二）用于購買再交易房的，其提取手續(xù)必須在《房屋所有權(quán)證》過戶之日起一年內(nèi)辦理；

（三）用于建造、翻建、大修自住住房的，其提取手續(xù)必須在獲得相關(guān)建造、翻建、大修自住住房手續(xù)之日起一年內(nèi)辦理。

提取金額不超過購買、建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用的70%，且按合同協(xié)議中房屋產(chǎn)權(quán)共有人各自所占房屋份額提取,沒有明確份額的平均計(jì)提。

第九條 依照本細(xì)則第四條第（二）項(xiàng)規(guī)定提取繳存人本人及其配偶的住房公積金用于償還住房貸款的，須在首次歸還貸款之月起一年后辦理。

（一）申請(qǐng)一次性還清住房貸款余額的，合計(jì)提取額不超過未償還的住房貸款余額；

（二）申請(qǐng)每年度提取的，提取額不超過當(dāng)年應(yīng)還住房貸款本息之和；

（三）購?fù)惶鬃》恳烟崛∵^住房公積金的，不得再申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于償還購買該套而借用的住房貸款。

第十條 凡是符合第四條第（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定提取繳存人本人及其配偶的住房公積金存儲(chǔ)余額，只能在本人和配偶住房公積金賬戶中上一繳存年度的余額內(nèi)提取。

凡有逾期貸款的繳存人，不得申請(qǐng)一次性提取住房公積金用于償還住房貸款。

凡累積逾期貸款三期（含三期）以上的，二年內(nèi)不得申請(qǐng)每年提取住房公積金用于償還住房貸款。

第十一條 依照本細(xì)則第四條第（三）項(xiàng)規(guī)定提取繳存人本人及其配偶的住房公積金余額，可每年提取一次（12個(gè)月），提取額度為每月房租超過家庭收入的30%部分乘以12。

城市廉租住房保障對(duì)象提取住房公積金支付房租不受房租與收入比例的限制。

第十二條  依照本細(xì)則第四條第（十二）項(xiàng)規(guī)定，繳存人可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑肌⒆优~戶余額中最多不超過個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用的住房公積金。直系親屬包括繳存人的父母、子女。

重大疾病是指省級(jí)醫(yī)療保險(xiǎn)管理部門所規(guī)定的重大疾病。

突發(fā)事件包括火災(zāi)、地震、山體滑坡、洪災(zāi)、重大交通事故等。事故發(fā)生后一年內(nèi)，繳存人可申請(qǐng)?zhí)崛”救?、配偶及其子女賬戶余額中最多不超過處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用的住房公積金。

第十三條 騙取住房公積金的，由相關(guān)單位追回并追究責(zé)任：

（一）提取住房公積金的證明材料不實(shí)或?qū)賯巫C騙取住房公積金的，由管理中心追回被騙取的住房公積金，并由相關(guān)部門追究直接責(zé)任人和所在單位領(lǐng)導(dǎo)的行政責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

（二）采取欺騙手段提取本人住房公積金的，由所在單位負(fù)責(zé)追回，并按有關(guān)規(guī)定給予行政處分；

（三）騙取他人住房公積金賬戶余額的，由管理中心負(fù)責(zé)追回，由相關(guān)部門追究責(zé)任，構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第四章 提取憑證

第十四條  繳存人提取住房公積金時(shí)須提供所在單位加蓋公章的本人書面申請(qǐng)、婚姻狀況證明及復(fù)印件、夫妻雙方身份證及復(fù)印件、住房公積金繳存登記手冊(cè)，并按以下各條款要求出具相關(guān)憑證。

第十五條  委托他人辦理的，須提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證及復(fù)印件、代辦人身份證及復(fù)印件?！　?/span>

第十六條 繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房的，須根據(jù)不同情況提供相關(guān)憑證：

（一）繳存人購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和拆遷房的，提供購房合同或購房協(xié)議原件及復(fù)印件，購房繳款憑據(jù)原件及復(fù)印件等；

（二）繳存人購買集資房的，提供購房合同或購房協(xié)議原件及復(fù)印件，購房繳款憑據(jù)原件及復(fù)印件，有關(guān)部門的建房批文等；　　

（三）繳存人購買再交易房的，提供購房協(xié)議原件及復(fù)印件，繳款憑據(jù)原件及復(fù)印件，所購房屋過戶時(shí)的《契稅完稅證》原件及復(fù)印件，《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件等；

（四）繳存人建造、翻建自住住房的，提供縣級(jí)及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件，建房預(yù)算原件及復(fù)印件，《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件等；

（五）繳存人大修自住住房的，提供縣級(jí)及以上建設(shè)、規(guī)劃等管理部門出具的《房屋修繕許可證》原件及復(fù)印件，《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件，大修住房預(yù)算原件及復(fù)印件等。

第十七條 繳存人提取住房公積金償還住房公積金貸款本息的，提供貸款銀行出具的貸款證明（需加蓋貸款銀行業(yè)務(wù)公章），若是商業(yè)銀行住房貸款還需提供購房合同、借款合同原件及復(fù)印件等。

第十八條  房租超出家庭收入30%的，提供房屋租賃合同、《房屋租賃證》、繳存人及配偶收入證明、支付房租憑據(jù)等。

第十九條 繳存人離、退休的，提供離、退休證明原件及復(fù)印件。

第二十條  繳存人出國出境定居的，提供出國出境定居證明原件及復(fù)印件。　　　　

第二十一條 繳存人完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的，提供與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件、二級(jí)甲等以上醫(yī)院證明原件及復(fù)印件和達(dá)州市勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的達(dá)州市傷、殘職工勞動(dòng)能力鑒定表原件及復(fù)印件?！　　?/span>

第二十二條  繳存人死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人提供死亡證明原件及復(fù)印件，與繳存人的關(guān)系證明，非配偶繼承的還需提供繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)公證書原件及復(fù)印件。

該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭議的，提供人民法院的判決、裁定或調(diào)解文書。

第二十三條 非本市戶口繳存人并與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的，提供終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件、戶口簿原件及復(fù)印件。

第二十四條 繳存人被判處刑罰，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供司法部門出具的判決裁定書原件及復(fù)印件、終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

第二十五條  本市戶口繳存人與所在單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，連續(xù)一年（含一年）以上未再就業(yè)的，提供終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

第二十六條 享受城鎮(zhèn)最低生活保障，提供當(dāng)?shù)孛裾块T的證明材料原件及復(fù)印件。

第二十七條 繳存人本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或其它突發(fā)事件等造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提供醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院或二級(jí)甲等以上醫(yī)院證明、醫(yī)療費(fèi)用清單原件及復(fù)印件或相關(guān)單位災(zāi)難事故處理情況證明和家庭收入證明、親屬關(guān)系證明等。

第二十八條 繳存人調(diào)離本市，新單位未建立住房公積金的，提供調(diào)令原件及復(fù)印件等。

第二十九條  住房公積金被納入住房公積金托管專戶管理的繳存人，凡一年后（含一年）未重新就業(yè)，又無法辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)的，可憑本人書面申請(qǐng)及身份證直接向管理中心申請(qǐng)?zhí)崛　?/span>

繳存住房公積金的個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者、未就業(yè)的自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，凡男性滿60周歲、女性滿55周歲的，可憑本人書面申請(qǐng)、婚姻狀況證明及復(fù)印件、夫妻雙方身份證及復(fù)印件、住房公積金繳存登記手冊(cè)向管理中心申請(qǐng)?zhí)崛　?/span>

第三十條  提取證明及相關(guān)提取憑證的復(fù)印件均必須符合A4標(biāo)準(zhǔn)格式。

第五章 提取程序

第三十一條  繳存人憑提取憑證及《達(dá)州市住房公積金提取申請(qǐng)表》，到管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。

第三十二條  審批準(zhǔn)予提取的，到管理中心辦理提取手續(xù)。審批不準(zhǔn)予提取的，管理中心應(yīng)告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。

第三十三條   提取住房公積金的支付方式：

（一）以轉(zhuǎn)賬或匯兌方式劃轉(zhuǎn)回繳存住房公積金單位的賬戶。

（二）劃入繳存人本人或繳存人指定的個(gè)人結(jié)算賬戶（含銀行卡）或銀行活期儲(chǔ)蓄賬戶。

(三)現(xiàn)金支票支付。　

第六章   附  則

第三十四條 本實(shí)施細(xì)則自2008年6月1日起實(shí)施，原《達(dá)州市住房公積金繳存及提取管理暫行辦法》即行廢止。